Se trata del capítulo más reciente del Faena Art District que se erige en un terreno de casi 2,000 metros cuadrados ubicados sobre la avenida Juana Manso, con un total de 17,500 metros cuadrados distribuidos en dos subsuelos, una planta baja de uso comercial y nueve pisos que albergarán las 57 residencias. Además tendrá 500 metros cuadrados de jardines y áreas de esparcimiento con pileta, solarium y gimnasio.

El valor promedio de las unidades sale a la venta a u$s6 mil el metro cuadrado, con mínimos del orden de US$ 5 mil y máximos aproximados a US$ 8 mil, para unidades que van desde 90 hasta 200 metros cuadrados propios, con excepción de los penthouses del noveno piso que alcanzan los 400 metros cuadrados.

-El emprendimiento representa una inversión de US$ 50 millones, los cuales provienen de la reinversión de las utilidades de los emprendimientos del grupo, como El Porteño I y I, El Molino y el Hotel-, dijo Alan Faena en diálogo con periodistas.

Como es ya tradicional en las obras del desarrollador inmobiliario de -nicho-, es decir de obras destinadas a un público con visión de futuro, El Aleph Residences se caracterizará por una construcción que respeta la tradición y la arquitectura de lugares históricos de la Ciudad, pero reinventando los valores en busca de mezclar el siglo pasado con lo nuevo.

De ahí que en este caso se eligiera la estructura de la típica -casa chorizo- argentina, con enormes espacios abiertos en sus interiores, como las viejas casonas de la Boca o San Telmo, que da lugar a secuencias de recintos cubiertos y semicubiertos diferentes alturas y juego de cielorrasos y aperturas al exterior maniobrables por medio de mamparas y celosías.


Un público muy selecto.

-Lo inspirador de este proyecto es el desafío que plantea la regeneración de un espacio industrial y la transformación del mismo hacia un espacio de dimensiones únicas-, explica Norman Foster. -En la mente de Alan existe una gran dimensión cultural. Creo que lo emocionante aquí es que a medida que trabajamos juntos en este proyecto, fomentamos el potencial de la cultura como anclaje, no sólo en términos de las artes visuales sino desdibujando los límites entre el ocio, la comunidad, los hoteles y lo residencial-.

Esto determina que el proyecto está pensado para un público con visión de futuro, pero que también ama las tradiciones, el cual no sólo se encuentra entre los residentes, sino también en el resto del mundo. -Una de las características de nuestras obras es que son compradas casi en partes iguales por nativos, como por inversores del exterior, y ahora no será la excepción-.

¿Qué porcentaje de las unidades ya fueron vendidas?, preguntó Infobae.com: -El 30%, con partes iguales entre compradores locales y del resto del mundo-, dijo Faena.

-Invertimos a largo plazo. Por eso convocamos a Foster, el arquitecto más prestigioso del mundo, que representa la nueva arquitectura new urbanismo, la forma en que vamos a tener que entender la arquitectura del futuro, a partir de una clara optimización de la energía y los recursos naturales, a partir de un mayor grado de conciencia-, dijo el titular de Faena Group.


Características salientes del emprendimiento.

El diseño de las viviendas está basado en pautas tomadas de las referencias arquitectónicas locales: los patios, las alturas generosas y los techos abovedados.

Las unidades típicas se caracterizan por la integración espacial de los ambientes mediante la transparencia y sistema de apertura de los cerramientos. Livings, comedores y cocinas comparten un mismo espacio contenedor con apertura hacia orientaciones opuestas. Mientras que cocinas y baños han sido ubicados sobre las fachadas, aprovechando las ventajas de ventilación e iluminación natural.

-Este proyecto es una parte sustancial del Faena Art District, con un diseño que combina lo mejor del pasado y del futuro, y resume de manera creativa distintos estratos de las extensa cultura arquitectónica de nuestra Ciudad. Dentro de una gran síntesis, evoca la tradicional vivienda porteña incorporando la sensibilidad al cielo, la tierra y el agua de Buenos Aires, y se convertirá no sólo en patrimonio arquitectónico y cultural de la Ciudad, sino en protagonista en la escena de la arquitectura internacional-, expresa con singular confianza Alan Faena.