La casa de Zaha Hadid en venta
Solo dos residencias privadas se completaron durante la vida de Zaha Hadid, según la información publicada sobre su obra. Ahora, una de ellas sale al mercado en Londres: una vivienda de cuatro niveles donde el ladrillo, el concreto y el vidrio transforman un terreno estrecho en una pieza de arquitectura extraordinaria.
(Mie, 28 Oct 2026)
Ubicada en Belgravia, uno de los barrios más exclusivos de Londres, la vivienda tiene un precio público de 11.95 millones de libras esterlinas, aproximadamente $296.4 millones de pesos mexicanos. Pero lo que realmente llama la atención no es su precio, sino la historia que se esconde detrás de sus muros de ladrillo, sus escaleras escultóricas y sus espacios curvos.
La propiedad, conocida como 6 Grosvenor Crescent Mews, o
Mews House, tiene una superficie aproximada de 370 m², distribuidos en cuatro niveles. Además, posee una característica que la hace especialmente atractiva para los amantes de la arquitectura: forma parte de las dos residencias privadas unifamiliares construidas por el estudio de
Zaha Hadid durante la vida de la arquitecta.
Un terreno de seis metros que esconde una obra excepcional
Diseñar una vivienda en un terreno estrecho, rodeado de propiedades vecinas y sujeto a restricciones patrimoniales es un desafío conocido para muchos arquitectos. Hacerlo sin renunciar a una propuesta formal audaz exige algo más que una buena distribución.
En este proyecto, el frente visible desde la calle mide apenas seis metros. Detrás de esa fachada, sin embargo, se despliega una vivienda de cuatro niveles que aprovecha la altura, el subsuelo y las conexiones visuales para ampliar la percepción del espacio.
La fachada combina ladrillo dispuesto en una celosía de geometría dinámica con superficies acristaladas. El resultado no solo distingue a la casa de las construcciones tradicionales del entorno: también permite filtrar la luz natural y proteger la intimidad de sus habitantes.
Crédito de la imagen: Open Graph (og:image),Mews House, ZHA
El predio colinda con nueve propiedades, una condición que obligó a resolver cuidadosamente la ubicación de ventanas, muros, patios y terrazas. El objetivo era aprovechar la superficie disponible sin generar vistas directas incómodas hacia las construcciones vecinas.
El proyecto demuestra que un terreno reducido no tiene por qué traducirse en una vivienda espacialmente limitada. La clave está en cómo se organizan los volúmenes, se aprovecha la sección vertical y se establece una relación entre la luz y los espacios interiores.
Una escalera de concreto que parece una escultura
Crédito de la imagen: Open Graph (og:image),Mews House, ZHA
En el interior, las líneas curvas características de Zaha Hadid aparecen en elementos que también cumplen funciones prácticas.
La escalera de concreto pulido recorre los niveles mediante un trazado sinuoso, acompañado por barandales y cerramientos de vidrio. En lugar de quedar relegada a un rincón, se convierte en uno de los elementos centrales de la composición.
Otro de los protagonistas es el atrio de doble altura, que conecta visualmente diferentes plantas y permite que la luz procedente de la cubierta acristalada llegue al interior..
Crédito de la imagen: Open Graph (og:image),Mews House, ZHA
La vivienda también aprovecha el subsuelo para alojar la cocina y una sala de estar, además de espacios destinados a instalaciones, almacenamiento y servicios. Esta distribución libera superficie en otros niveles y permite organizar las áreas privadas en las plantas superiores.
En el primer nivel se encuentra la suite principal, con baño y acceso a una terraza. Más arriba hay otras dos habitaciones con baño privado, organizadas alrededor de zonas de vestidor.
Crédito de la imagen: Open Graph (og:image),Mews House, ZHA
Incluso el garaje tiene una solución particular: aunque fue incorporado como requisito del proyecto, su acondicionamiento permite utilizarlo también como estudio.
Aquí, la arquitectura no depende únicamente de una forma llamativa. La circulación, las dobles alturas y la distribución de los espacios contribuyen a que una vivienda relativamente compacta se perciba amplia y conectada.
Vegetación, luz natural y privacidad en plena ciudad
La propuesta incorpora un muro verde perimetral y una cubierta vegetal concebida para contribuir al aislamiento térmico.
(Image credit: Forbes Gilbert-Green)
Estos elementos complementan una estrategia que busca introducir luz natural sin exponer innecesariamente los interiores a las propiedades circundantes.
(Image credit: Forbes Gilbert-Green)
Las ventanas, los patios y los cerramientos se distribuyen para controlar las visuales, mientras que la cubierta de vidrio ilumina el atrio y refuerza la continuidad entre los niveles.
(Image credit: Forbes Gilbert-Green)
Para los profesionales de la construcción, este proyecto ofrece varias ideas interesantes: aprovechar el subsuelo, trabajar con dobles alturas, utilizar cerramientos como filtros de luz y privacidad, e integrar vegetación en un terreno urbano limitado.
La propuesta también recuerda que las soluciones ambientales deben evaluarse en función de su desempeño real. La presencia de una cubierta vegetal o un muro verde no basta, por sí sola, para determinar la eficiencia energética de un edificio.
¿Por qué hay tan pocas casas de Zaha Hadid?
La arquitecta británico-iraquí, fallecida en 2016 a los 65 años, alcanzó reconocimiento internacional por edificios que transformaron la percepción de la arquitectura contemporánea.
En 2004 se convirtió en la primera mujer en recibir el
Premio Pritzker. Su obra exploró geometrías fluidas, volúmenes dinámicos y formas que desafiaban las convenciones de la arquitectura tradicional.
Sin embargo, las viviendas privadas unifamiliares completadas por su estudio durante su vida fueron excepcionales dentro de su trayectoria.
La otra residencia especialmente conocida es
Capital Hill Residence, situada cerca de Moscú, Rusia. A diferencia de la casa londinense, que responde a las restricciones de un predio urbano estrecho, este proyecto explora la relación entre la vivienda, la pendiente del terreno y el paisaje boscoso.
Las dos residencias muestran facetas diferentes de una misma visión arquitectónica: en una, el desafío es aprovechar cada metro disponible en un entorno densamente construido; en la otra, la arquitectura establece una relación más directa con la topografía.
Esta escasez de proyectos residenciales privados convierte a la propiedad londinense en una oportunidad singular para quienes coleccionan arquitectura, aunque su precio y sus características la sitúan fuera del alcance de la mayoría de los compradores.
Texto y redacción: Equipo de Editores Buscador de Arquitectura
Imagen principal: Zaha Hadid Architects. (2026). Mews House. [JPG]. zha.com. Link. Open Graph (og:image),.
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