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Arquitectos y promotores rechazan la propuesta de uso de contenedores para uso habitacional.

Los profesionales ven inviable que la propuesta pueda conciliar con las normativas urbanísticas. (Mie, 07 Jun 2006)
Los arquitectos y promotores inmobiliarios mostraron ayer su rechazo al planteamiento de utilizar los contenedores metálicos, usados en el transporte de mercancías por mar, como viviendas de bajo coste. Esta idea, presentada por un estudio de arquitectos de Santiago, recibió el respaldo y apoyo económico por parte de la Consellería de Innovación, que considera la propuesta como una posible alternativa al problema del coste de la vivienda y como fórmula viable para la construcción de oficinas y complejos empresariales.
La originalidad de la idea no ha pasado desapercibida entre los arquitectos y promotores, pero casi todos descartan la viabilidad del uso de los contenedores como viviendas. El gerente de la Asociación de Promotores Inmobiliarios (Aproin), Miguel Font, fue uno de los más críticos con la propuesta, que califica de "disparate". "Hay que ser serio y tener un poco de sentido común. En pleno siglo XXI no se puede plantear que la solución al acceso de la vivienda para los jóvenes en un país desarrollado pase por vivir en contenedores, como si estuviésemos en Burkina Faso", explica. Font también recuerda que las casas prefabricadas no son un invento actual. "Ya existen desde hace mucho tiempo, pero se trata de viviendas diseñadas con este fin con sus instalaciones, aislamientos, saneamiento... Un contenedor está diseñado para almacenar mercancías, por lo que, por mucho que se modifique, no está preparado para su uso como vivienda", puntualiza.
El arquitecto José Antonio Martín Curty cree "utópico" que se generalice el uso de los contenedores como casas, y añade que "el límite entre estos y barracón o la chabola está muy cercano". Martín Curty también advierte que de la dificultad de que los contenedores "puedan conciliar con el cúmulo de normativas y ordenanzas urbanísticas" que rigen en la actualidad en los ayuntamientos. "Actualmente hay tantos condicionantes a la hora de diseñar que regulan desde la accesibilidad y la habitabilidad hasta los coeficientes térmicos, que es muy complejo que puedan cumplirlos los contenedores", indica.
El arquitecto vigués Francisco Javier Alonso Davila valora la propuesta como "idea original", pero duda de su viabilidad. "Si muchas veces es difícil que los ciudadanos asimilen algunas propuestas de la arquitectura contemporánea, mucho más será plantear a alguien que va a vivir en un contenedor, por muy bonito que sea", comenta. Además considera que sería conflictivo la integración de los contenedores en el paisaje de la ciudad o en zonas rurales, por el rechazo que podrían suscitar entre los ciudadanos.
Otro arquitecto, Simón Pereiro, califica de "ingeniosa" la idea, aunque apunta que un contenedor "no es el lugar adecuado como vivienda estable definitiva". Sin embargo opina que podría ser un buen planteamiento vivienda de emergencia.
Pero no todo son opiniones negativas. El arquitecto vigués Jaime Garrido apuesta por los contenedores "como vivienda barata", e incluso explica que, "si los bloques se agrupan de forma estética, incluso serían bonitos".


El conselleiro de Innovación, el nacionalista Fernando Blanco, los presentó el lunes con mucho entusiasmo pero parece que ni el PSdeG, ni el PP, ni los arquitectos coruñeses se han contagiado de su ilusión. La idea es convertir contenedores de barco en viviendas para jóvenes, oficinas o albergues. Los socialistas y los arquitectos valoran la investigación y la innovación pero los populares no han pasado de calificarlo de "ocurrencia" hecha pública para "ocultar la ausencia de políticas de vivienda" del Gobierno de la Xunta.

Los contenedores-vivienda se presentaron en sociedad en Santiago el pasado lunes como el fruto de horas de trabajo de un equipo de arquitectos de la capital gallega. Innovación quiso matizar ayer, a través de un comunicado, el significado del proyecto. Un día después de su presentación, el departamento que dirige Fernando Blanco afirmó que la iniciativa se enmarca dentro de un programa de I+D y no de una política de vivienda, tal y como insistió el Partido Popular.

Fernando Blanco se comprometió, durante la presentación, a contribuir al proyecto con la compra de contenedores. Los promotores aseguraron que, gracias al apoyo prometido por la Xunta, estas casas podrían ponerse en el mercado a un precio de 300 euros el metro cuadrado y defendieron su impermeabilidad y su insonorización.

El director del Colegio de Arquitectos de A Coruña, Alberto Unsaín, alabó la iniciativa pero, a pesar de no hablar de cifras, dudó de que se tratase de un producto barato. "Lo caro es el mantenimiento. Sobre todo aquí en Galicia donde un producto de este tipo puede oxidarse con facilidad", aseguró. El responsable de los arquitectos coruñeses explicó que la idea sigue una tendencia de reciclaje de espacios y material industrial abierta hace años y muy extendida en otros países. "Los famosos lofts, son lo mismo", aseguró. "Es una tendencia, una investigación", añadió el director del colegio coruñés que explicó que esta reutilización ya se aplica en otras partes de España como el País Vasco y Asturias. "Aquí teníamos menos tradición, por eso está bien dar un poco la voz a proyectos innovadores como este", afirmó.

Unsaín considera que la innovación siempre es positiva pero cree que existen otras prioridades y mantiene que la idea de los contenedores-vivienda no podrá solucionar por sí misma ninguno de los problema que sufren ahora los jóvenes. "Hay que actualizar los diseños de las viviendas de protección oficial que son de hace 30 años. La vía fundamental de investigación debe ser, ahora, la flexibilidad de las casas. Que el espacio de las viviendas pueda adaptarse a las necesidades de cada familia que, además, van cambiando con el tiempo", afirmó el máximo responsable de los arquitectos coruñeses. Alberto Unsaín comparó la idea, incluso, con una pasarela de moda. "Por ejemplo, en los desfiles lo que se ve son tendencias que, después, antes de llegar a El Corte Inglés, se tamizan. Pues esto es lo mismo" afirmó el director del colegio.

La reacción del PSdeG fue parecida a la de este arquitecto coruñés. El diputado Luis Toxo valoró el proyecto como fruto de una investigación, como algo innovador, pero afirmó que no pasa de "anécdota". "Es algo simpático", afirmó el político socialista que añadió que los contenedores sólo podrán usarse para acoger albergues u oficinas y que "lo importante" es construir más viviendas de protección oficial para los jóvenes. "Yo interpreto esta idea como un ensayo", concluyó Toxo.

Frontal fue, sin embargo, la respuesta del PP que no menciona, en la nota remitida a los medios, que el proyecto forma parte de plan de I+D. Los populares consideran que la idea no pasa de una "ocurrencia" que la Xunta he hecho pública para cubrir otras carencias. "Después de anular la hipoteca joven y el programa de viviendas de alquiler y de anular todas las ayudas públicas para el acceso a una vivienda, la Xunta se apuntó a la moda de los minipisos y ahora propone convertir contenedores usados en pisos baratos", se puede leer en el comunicado. "El Partido Popular de Galicia se pregunta cual va a ser la siguiente ocurrencia del Ejecutivo bipartito para ocultar la ausencia de políticas viables en este ámbito", añaden los populares.

Los diputados del PP creen que una verdadera política de vivienda debe articularse alrededor de tres ejes: Protección pública, alquiler y rehabilitación. "De hecho, los populares gallegos consideran que con el apoyo mostrado a la propuesta de convertir los contenedores usados en pisos baratos la Xunta está asumiendo su fracaso derivado de la incapacidad de habilitar alternativas para facilitar el acceso de los jóvenes a una vivienda digna", afirman desde el PP autonómico.

"A la vista de que la política de paralizaciones se está traduciendo en la imposibilidad de que los jóvenes y las familias gallegas puedan acceder a una vivienda, la última idea consiste en el empleo de contenedores usados a modo de pisos baratos", concluye el comunicado remitido por los diputados populares.


La Xunta apostó ayer por el reciclaje de contenedores metálicos, utilizados en el transporte de mercancías por mar, para convertirlos en pisos de bajo coste, al alcance de los sectores con mayores dificultades para acceder a una vivienda, como los jóvenes.

La Consellería de Innovación, que presta apoyo financiero a un estudio de arquitectos de Santiago pionero en el empleo de esta técnica, respalda este tipo de construcciones como una "respuesta al problema del coste de la vivienda" y también como una fórmula viable para la construcción de oficinas y complejos empresariales.

La firma Arquitecto Asociados Santiago presentó ayer en la parroquia de Marrozos

-a las afueras de la capital gallega- el Centro Tecnolóxico Rural, un estudio con una superficie de 1.600 metros cuadrados construido a partir de 24 contenedores comprados en el puerto de Vigo.

El conselleiro de Innovación, Fernando Blanco, elogió este estudio como un "avance" en el campo del I+D y garantizó el "compromiso" de su departamento para conseguir poner en marcha una producción en serie de contenedores y lograr que salgan al mercado a precio bajo.

Según los estudios iniciales, el coste de este tipo de viviendas rondaría los 300 euros por metro cuadrado, a los que el comprador debe sumar el precio del terreno. Rafael Novia, uno de los responsables del proyecto, asegura que los contenedores están aislados térmica y acústicamente, lo que garantiza una temperatura adecuada y evitar ruidos molestos del exterior. "Tiene el triple de aislamiento de una vivienda normal y no se escucha ni el sonido de la lluvia", explica este arquitecto.

Una vez desarrollado el prototipo, Blanco señaló que el siguiente paso será captar inversores y conseguir una zona próxima a los astilleros en la que se puedan reciclar y acondicionar este tipo de contenedores. "Se trata de generar un actividad industrial y nosotros vamos a impulsarlo", señaló el conselleiro.

Blanco, responsable de la gestión de la política turística de la Xunta, aseguró que estudiará emplear las construcciones con contenedores de albergues para el Camino de Santiago, especialmente para resolver problemas puntuales, cuando se produzcan aluviones de peregrinos.

El estudio de arquitectos que ha introducido esta técnica en Galicia asegura que los proyectos con los que trabajan son encargos para el extranjero, países como Santo Domingo y Haití, donde se construirán viviendas de primera necesidad. En España, existen contactos con la Junta de Andalucía y también están llegando los primeros encargos de particulares en Galicia.

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Lista de comentarios

43 de 19 de los participantes encontró que el siguiente comentario es útil:
ya se han construido , 2007-01-18
Comentarios por: Alejandro Lara
no se que se pone aqui
 
en la siguiente podran ver un hermoso ejemplo de una casa construida con 12 contenedores. tambien he encontrado varios otros diseños utilizando 1 contenedor 2, 3, 4, 5... contenedores.
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14 de 19 de los participantes encontró que el siguiente comentario es útil:
alternativas. , 2006-09-12
Comentarios por: picacoco
 
Bueno, no hay que ser tan alarmista. Está claro que es una alternativa clara a la vivienda. 30.000 euros es un precio bajo, teniendo en cuenta que aquí en España hay gente que se gasta eso y mucho más en un coche, por ejemplo. En EEUU hay una empresa que comercializa contenedores de este tipo para vivienda, pero mejora la calida la hacer partes del contenedor extensibles hacia los lados, multiplicando el espacio útil habitable. No es una idea descabellada el vivir en un contenedor, si este está totalmente reformado y pensado para su habitabilidad. A mi me da lo mismo vivir en un sitio así que en una de las viviendas-lata de protección familiar que están ofreciendo en muchos sitios, con paredes de pladur y calidades que dejan mucho que desear, a pesar de pagar altos precios por ellos. Claro que a los empresarios la idea les parece descabellada!!!!!
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5 de 30 de los participantes encontró que el siguiente comentario es útil:
critca , 2006-06-08
Comentarios por: paul
una calificacion meresible
 
bueno , me parece muy interesante ,pero espero que traten de dar un poco mas de estetica a estos volumenes que se prestan , como para poder explotar un poco mas en su geometria
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2 de 32 de los participantes encontró que el siguiente comentario es útil:
no estoy deacuerdo , 2006-06-15
Comentarios por: cristina
pues no muy bueno
 
Se supone que la actividad principal de un arquitecto es crear un espacio agradable para los seres humanos ya sea oficina u hogar, no creo que un contenedor sea lo suficientemente agradable para un espacio como lo es el hogar.
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2 de 24 de los participantes encontró que el siguiente comentario es útil:
Dar ideas. , 2006-06-30
Comentarios por: Shin
que no pare la cosa.
 
Todo lo dicho es muy bonito sí, pero yo que creia en esto como algo viable para mi futuro, dado que soy joven, veo que esto se convierte una vez mas en motivo de conflicto politico. Me gustaria mucho ver esta idea llevada a cabo por todo el país, seria una solución para que un joven acceda a un espacio al que pudiera llamar suyo. La cuestion no son las viviendas de protección o las ayudas del gobierno, sino que se presente una solución ya, el precion de la vivienda es ahora mismo una anécdota total, y por si fuera poco para un español acceder a una vivienda de protección no pasa de ser un sueño, yo lo llevo persiguiendo desde ace ya 3 años y sin resultado aparente.
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2 de 19 de los participantes encontró que el siguiente comentario es útil:
Casas de Lujo , 2008-02-19
Comentarios por: Alberti castelli
muy bueno
 
Aqui en Colombia los bancos te prestan el dinero para un piso que mide a duras penas 25 metros y pagas por el hasta 40,000 Us durante los siguientes 30 años,aparte que te debes adaptar a vivir con tus hijos alli en verdaderas cajas de cemento y al final como no la pagas te la embargan y te jodes, entonces esta idea es muy buena ademas de solucionar problemas de contaminacion, si se elaboran con estetica son Verdaderamente Lujosas, consulten el tema y lo veran.
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2 de 20 de los participantes encontró que el siguiente comentario es útil:
excelente solucion , 2008-08-31
Comentarios por: luis felipe vales
casas en contenedores
 
la situacion en todo el mundo es caotica tanto en la vivienda media como en la de primera necesidad, los gobiernos no dan la solucion los construictores tampoco, los emprendedores la estan dando con los contenedores a un problema mundial, al que no le parezca pues que compre una casa de acuerdo a sus posibilidades y ya, e visto algunas casas de contenedores y rivalizan con cualquier construccion actual, ademas son extra resistentes, y si los ingenieros y arquitectos creen ser tan efectivos como dicen ser pues adapten los contenedores con su arte y adelante integrense, por mi parte me gustaria saber si alguien puede darme informes sobre direcciones de internet de estas casas , quien las vende o quien puede venderme 3 contenedores de estos yo los adapto, crean en esta solucion son resistentes a casi todo y son super adaptables y lo mejor de todo al utilizarlos ayudamos a un planeta en agonia, existen miles de contenedores sin usar en muchos puertos del mundo, es mas caro regresarlos vacios a su lugar de origen que dejarlos tirados en los puertos .. en fin..vivo en Merida Yucatan mexico, gracias.
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2 de 20 de los participantes encontró que el siguiente comentario es útil:
articulo , 2009-11-15
Comentarios por: elvis
Exelente propuesta.
 
No soy ningun arqutecto ni nada por el estilo,pero desde mi perspectiva usar contenedores para la costruccion es una forma muy buena de solucionar los problemas de vivienda,por ejemplo para personas dezplazadas en colombia que nesesitan urgentemente de viviendas economicas y accecibles,ademas por lo que e lkeido son muy resistentes y se puden adecuar para la vivienda humana.Pienso que este proyecto deberia ser tomado en cuenta en nuestro pais.
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1 de 31 de los participantes encontró que el siguiente comentario es útil:
Arquitectos y promotores rechazan la propuesta de uso de contenedores para uso habitacional. , 2006-06-09
Comentarios por: Edna
todo el articulo
 
Estoy sorprendida que cada vez se sacrifique mas a las personas por el dinero en unas casas mas baratas, no entiendo como uno como arquitecto puede permitir eso, si las casas cadas vez estan mas pequeñas y una familia no es posible que viva en ellas, ahora los queremos meter en contenedores, creo que debemos ser mas humanos y no permitir eso, en ningun pais.
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1 de 16 de los participantes encontró que el siguiente comentario es útil:
excelente solucion , 2008-08-31
Comentarios por: luis felipe vales
casas en contenedores
 
la situacion en todo el mundo es caotica tanto en la vivienda media como en la de primera necesidad, los gobiernos no dan la solucion los construictores tampoco, los emprendedores la estan dando con los contenedores a un problema mundial, al que no le parezca pues que compre una casa de acuerdo a sus posibilidades y ya, e visto algunas casas de contenedores y rivalizan con cualquier construccion actual, ademas son extra resistentes, y si los ingenieros y arquitectos creen ser tan efectivos como dicen ser pues adapten los contenedores con su arte y adelante integrense, por mi parte me gustaria saber si alguien puede darme informes sobre direcciones de internet de estas casas , quien las vende o quien puede venderme 3 contenedores de estos yo los adapto, crean en esta solucion son resistentes a casi todo y son super adaptables y lo mejor de todo al utilizarlos ayudamos a un planeta en agonia, existen miles de contenedores sin usar en muchos puertos del mundo, es mas caro regresarlos vacios a su lugar de origen que dejarlos tirados en los puertos .. en fin..vivo en Merida Yucatan mexico, gracias.
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0 de 23 de los participantes encontró que el siguiente comentario es útil:
contenedores , 2009-07-29
Comentarios por: Rafael Davila
super malo
 
que mas quieren proponer ahora conetnedores para vivienda eso no es una solucion el ser humano necesita mejores condiciones de vida reutolizar contenedores oar vivienda no, reciclarlos y construir vviviendas eso es otra cosa
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