Son más saludables, con una ventilación cruzada y una buena iluminación. En las viviendas hay que percibir el movimiento del sol, algo que en muchas construcciones no ocurre.

Considera Julio de Molina que a la hora de plantearse estas edificaciones no se deben poner limitaciones de altura. -Los más bellos edificios de la Bahía son las torres de la luz (con 160 metros, igual que la Torre Picasso de Madrid). Son piezas realmente maravillosas. Lo que sí hay que tener muy en cuenta es el entorno en el que se van a levantar estos bloques-.

Rechaza con rotundidad el decano de los arquitectos que se levanten torres en los cascos históricos de las ciudades, limitando éstas a las zonas más modernas o los polígonos de expansión.

-No se deben permitir allí donde supongan un importante impacto paisajístico pero sí donde pueden convertirse en nuevas imágenes de la Bahía. En todo caso, en la Bahía no hay grandes impactos de atalayas por lo que estas torres podían ser una característica especial en su perfil. Además hay que tener en cuenta que allí donde se desarrollen estos edificios deben liberarse una zonas de suelo muy importante para servicios públicos-.

En este sentido, el proyecto que Zona Franca maneja en el solar que resulte del derribo del hospital Puerta del Mar plantea una gran zona verde de unos 8.000 metros cuadrados de superficie, para compensar la elevada edificabilidad de la torre a construir.

En cuanto a la intención del Ayuntamiento de Cádiz de incluir en el nuevo PGOU una ordenanza específica para este tipo de construcciones, a fin de controlar la calidad del diseño elegido, Malo de Molina confía en -la capacidad ya demostrada de los arquitectos que forman parte de la Delegación Municipal de Urbanismo como para que estemos tranquilos de cara a estas medidas-.

En todo caso deja claro que -los edificios en altura demandan una arquitectura radicalmente moderna. Necesitan un lenguaje moderno que es difícil controlar mediante normas aunque sí se les debe reclamar a los proyectos calidad. Son los edificios bajos los que se cargan más de una decoración añadida-, concluye.