La Colonia Roma es muestra palpable del deterioro urbano, como consecuencia de una lenta y constante acción depredadora. Fue un fraccionamiento modelo, con amplias calles y banquetas, zonas verdes y un estilo arquitectónico que aún se conserva en algunas viejas casonas, que han logrado resistir ese afán depredador. Dejó de ser zona residencial para transformarse en ejemplo de lo que no debe hacerse. El deterioro de la Colonia Roma fue resultado de una acción lenta, en la que las casas fueron siendo derruidas para sustituirlas por edificios y comercios de todo tipo. La belleza de su arquitectura fue sustituida por el mal gusto de las nuevas construcciones.

Ese deterioro lento ha operado en Polanco desde hace ya varios años. En los tiempos actuales existe una fiebre de construcción de edificios destinados a departamentos en condominio. Al inicio, en lo que era un lote unifamiliar se edificaban seis departamentos en tres niveles. Las ventas fueron un éxito y -los desarrolladores- empezaron a pensar en edificios con más pisos, mayor número de departamentos menores dimensiones, que habrán de habitarse usando el mismo drenaje y la misma red de agua planeada para su uso unifamiliar. El impacto ha sido evidente y las autoridades delegacionales buscan frenar el desorden y quizá ya sea tarde. Polanco se precipita a su final, por la acción depredadora y la complacencia de no pocas autoridades.

Al mismo tiempo apareció la nota de casas habitación convertidas en antros, en el otrora exclusivo fraccionamiento residencial del Pedregal de San Ángel, concebido con lotes unifamiliares grandes, poca altura en las casas, áreas verdes amplias y bardas de piedra. Con el tiempo, en varios lotes unifamiliares empezaron a construirse más de una vivienda unifamiliar, con el pretexto de incorporar a los hijos recién casados; posteriormente algunos lotes fueron convertidos en condominio y otros se transformaron en oficinas. Ahora han aparecido casas convertidas en salones de fiestas con baile y barra libre y en la prensa se da cuenta de las argucias para violar los sellos de clausura.

Los deterioros urbanos son así, operan lentamente, primero hay algunas violaciones con tolerancia de la autoridad; después hay otras más graves y lo que fueron desarrollos urbanos ejemplares van sucumbiendo.

Desde hace tiempo en la zona residencial de Naucalpan el deterioro se ha ido incrementando. El uso del suelo ha sido olvidado lenta pero constantemente y cuando una obra se suspende con sellos inútiles, cada vez más grandes, pero sin que su colocación impida abrir y cerrar las puertas. En los sellos hay la advertencia de no quitarlos, pero para seguir la obra no hace falta quitarlos, basta abrir las puertas, a sabiendas de que los albañiles volverán a entrar, mientras que la autoridad se hace de la vista gorda y deja que lo irregular se convierta en hecho consumado. La acción depredadora, los sellos inútiles y la pasividad de la autoridad auguran un inminente deterioro irreversible.