Esta iniciativa quiere convertir a la capital manchega en una de las poblaciones con mayor proyección urbanística y hacerla pionera de un nuevo concepto de ciudad.

-Actualmente estamos en fase de gestión de suelo para urbanizar-, explica Bárbara Pons, directora de Planificación Territorial de Consejería de Ordenación del Territorio de la Junta de Castilla-La Mancha. El nuevo barrio quiere ofrecer residencias con diferentes tipos de protección que permitan adquirir una vivienda a diferentes sectores de la población con dificultades, oferta dirigida especialmente a los más jóvenes. El objetivo final de esta iniciativa consiste en evitar la aparición de barrios dormitorio.

La fórmula de ejecución se va a realizar a través de la Empresa Pública del Suelo y la construcción se llevará a cabo por promotoras privadas. En primer lugar, debe realizarse el plan de urbanización, después hay que elegir mediante concurso los diferentes proyectos arquitectónicos y, posteriormente, saldrán las parcelas, también a concurso, para la ejecución de las promociones. Según Pons, este enorme proyecto cuenta con la tutela pública en todos sus procesos y se apoya en la iniciativa privada para -lograr una mayor eficiencia-.

El Barrio Avanzado ha contado con un gran apoyo institucional a lo largo de 2008 y su diseño espera superar la complicada morfología urbana de la ciudad. Desde el principio, tanto el Ayuntamiento como el Gobierno regional han mostrado una gran colaboración. En virtud de este acuerdo, la Consejería asume el compromido de edificación de las viviendas y la reserva de la parcela para la construcción de un pabellón deportivo. A través de la creación de una comisión gestora y de seguimiento para unificar criterios se busca agilizar las gestiones e integrar el asesoramiento y los criterios de implantación urbanística.

Esta medida forma parte del Plan de Barrios Avanzados, que marca objetivos estratégicos a desarrollar dentro del IV Plan Regional de Vivienda 2,010, que contempla la construcción de 50,000 viviendas protegidas en la comunidad autónoma.

Los ejes fundamentales del plan son tres: construir VPO a una escala sin precedentes, incorporar espacios dotacionales y equipamientos públicos en proporciones superiores a los estándares del urbanismo privado convencional y conformar un suelo terciario destinado a fomentar oportunidades laborales para los jóvenes.

Julián Sánchez Pingarrón, consejero de Ordenación del Territorio y Vivienda de la región ha viajado recientemente a París para ultimar el proyecto conjunto de Nouvel y Hagg y abordar aspectos como los espacios abiertos y los accesos. Junto a la construcción de viviendas, el interés institucional persigue un barrio moderno que cuente con el máximo aprovechamiento de los recursos energéticos, una notable preocupación medioambiental y un desarrollo de las telecomunicaciones.

Una importante infraestructura va a ser el tranvía que unirá al Barrio Avanzado con el casco de Toledo. El impulso de este tipo de desarrollos es una seña de identidad de la política urbanística de la región, que tiene proyectos similares en Guadalajara y Albacete.


Impulso al sector.

Los esfuerzos del gobierno regional en materia de vivienda van dirigidos a ayudar a los jóvenes y reactivar el sector de la construcción y sus servicios, dada su relevancia económica en la región. Prueba de este interés, es el acuerdo con el Ministerio de Vivienda rubricado en Toledo por la ministra Beatriz Corredor y José María Barreda, presidente regional, la semana pasada, que ha contado con el apoyo de todos los agentes del sector. Este Pacto por la Vivienda espera dar respuesta a la demanda de 47,000 castellano-manchegos de los que el 74% son jóvenes y en los que se ha pensado a la hora de fomentar viviendas de iniciativa público-privada que se unen a las VPO proyectadas.

Barreda explicó también la importancia que supone para el empleo el impulso de este tipo de iniciativas. Recordó que en esta comunidad autónoma se fabricaban el 74% de las puertas en España y más del 50% de la producción de cerámica industrial.



Fuente:

http://www.elmundo.es/suplementos/suvivienda/2008/540/
1211493607.html