Sin un buen cliente no hay buen proyecto: Casa MM

Se ubica en Palma, España, en el barrio de Génova, en una ladera con muy buenas vistas y que el proyecto ha sabido aprovechar.

La Casa MM se compone de cuatro cajas; cada una se acopla a la pendiente del terreno, a las vistas y a la orientación. Por ello, vista en conjunto, la casa se desarrolla en un interesante juego de volúmenes rotados.





Cada caja contiene diferentes áreas: 1) Cocina, 2) Estancia/comedor, 3) Habitación principal y 4) Habitaciones de invitados.

Esta aparente separación permite que cada área funcione independientemente de la otras.





Las habitaciones están orientadas hacia el este, al jardín y al Castillo de Bellver; estancia y comedor al sureste, al mar y al jardín; la cocina hacia el sur y a la huerta.

Encima de la estancia/comedor hay un mirador orientado hacia el mar, y que cuenta con un ventanal orientado hacia el sur para que en invierno se caliente el corazón de la vivienda. Al mismo tiempo, la ventana está remetida para proteger del sol en verano.





La ventilación de la casa se hace de manera natural, aprovechando las brisas este-oeste mediante los amplios vanos de la casa y aberturas más pequeñas colocadas en las caras opuestas de cada caja, lo que genera una ventilación cruzada.

Los vanos orientados hacia el sur están remetidos para permitir el paso del sol del invierno e impedir el de verano; las aperturas al este y oeste se protegen mediante persianas exteriores orientables.








De acuerdo a la memoria descriptiva de los arquitectos, “la vivienda se ha diseñado según los estándares Passivhaus para conseguir una máxima eficiencia energética. Se ha realizado un riguroso estudio infográfico para garantizar un óptimo aporte calorífico, maximizándolo en invierno y el minimizándolo en verano”.

“La fachada cuenta con un sistema de aislamiento térmico exterior aumentando el grosor del aislamiento hasta 12 centímetros y cuidando rigurosamente todos los encuentros para evitar completamente cualquier puente térmico”.






De igual forma, la Casa MM cuenta con mecanismos que la convierten en sustentable: la energía para calentar el agua se obtiene casi en su totalidad de la instalación solar térmica. Las cubiertas inclinadas cuentan con un sistema para captar aguas pluviales; tres de ellas recuperan agua para riego; la cuarta para consumo.

El agua recogida se almacena en dos aljibes separados, uno de 40 metros cúbicos y otro de 8 metros cúbicos.





El jardín cuenta con un huerto, vegetación autóctona de bajo mantenimiento y árboles de hoja caduca junto a la cara sur de la vivienda para protegerla del sol en verano.

De acuerdo con los arquitectos, los dueños de la casa deseaban una casa práctica, cómoda y respetuosa del medio ambiente; en todo lo demás dejaron que los OHLAB hiciera su trabajo.

La buena arquitectura es posible cuando se cuenta con buenos clientes.

























Arquitectos: OHLAB
Ubicación: Palma, España
Arquitecto a Cargo: OHLAB
Equipo: Paloma Hernaiz, Jaime Oliver, Rebeca Lavín, Walter Brandt, Sergio Rivero de Cáceres
Área: 196.0 m2
Año Proyecto: 2015
Fotografías: José Hevia
Arquitecto Técnico: Jorge Ramón
Estructura: Jesús Alonso
Asesor Eficiencia Energética: Anne Vogt
Dirección de Obra: Paloma Hernaiz, Jaime Oliver (architects), Jorge Ramón (quantity surveyor)
Area Parcela: 1620m2
Superficie Útil: 130m2

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