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3 Consejos clave para arquitectos antes de iniciar un proyecto

3 Consejos clave para arquitectos antes de iniciar un proyecto

¿Eres arquitecto y te enfrentas a proyectos con clientes? ¡Entonces este artículo es para ti! En él, te revelaremos 3 consejos clave que te permitirán establecer relaciones sólidas con tus clientes y ...

arquitecto, ingeniero, Leer más...

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58 de 19 de los participantes encontró que el siguiente comentario es útil:

Recomendaciones para un arquitecto para la elaboración de un proyecto. , 2014-05-27
Comentarios por: anibal

Concejos
Todo lo dicho, es parte de lo que debemos hacer antes de iniciar cualquier tipo de diseño, pero lo que considero más importante indicado en el artículo es: ¨tener en cuenta que la simplicidad de un encargo profesional, la amistad o familiaridad que puede vincular a las partes, no son razones para obviar la firma de un contrato. La gran ventaja de los contratos reside en que lo escrito permanece mientras que lo acordado informalmente puede ser mal interpretado u olvidado.

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7 de 20 de los participantes encontró que el siguiente comentario es útil:

CONTRATO , 2014-05-29
Comentarios por: RIGOBERTO CAMACHO

10
ES MUY IMPORTANTE SOBRE TODO CUANDO EL CLIENTE TE DICE HAZME ESA BARDA Y ENREJADO, DEFINIRLE QUE ESTA FUERA DE CONTRATO Y APLICARLE LOS ARANCELES PROFESIONALES NADIE LOS APLICA.

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19 de 29 de los participantes encontró que el siguiente comentario es útil:

Recomendaciones para un Arquitecto , 2014-05-29
Comentarios por: Edwin Jaén

Estoy totalmente de acuerdo con este punto" Durante las conversaciones preliminares, es frecuente que el arquitecto avance elaborando lineamientos de la propuesta arriesgando su tiempo con el objeto de analizar la viabilidad del encargo." Este es un paso obligado y en muchas ocasiones el cliente luego desiste del proyecto perdiendo el arquitecto el tiempo invertido en el trabajo.

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2 de 15 de los participantes encontró que el siguiente comentario es útil:

calificación , 2014-05-29
Comentarios por: Norberto

Recomendaciones para un arquitecto para la elebora
Es un buen articulo, que creo que es recomendable tener un articulo relacionado en cada boltin

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9 de 19 de los participantes encontró que el siguiente comentario es útil:

HONORARIOS PROFESIONALES POR ANTEPROYECTOS , ESTUDIOS Y DISEñOS , 2014-05-30
Comentarios por: Arq. jorge Bruno flores

muy bueno
SALUDOS, ME PARECE QUE son buenas sugerencias, para que no nos timen a la hora de realizar un proyecto, me gustaría ver sus comentarios para poder cobrar los trabajos anotados en la parte superior

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0 de 20 de los participantes encontró que el siguiente comentario es útil:

, 2014-05-27
Comentarios por: jorge

Muy bien detallados los pasos que debemos sortear frecuentemente:Gracias

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83 de 30 de los participantes encontró que el siguiente comentario es útil:

califica , 2014-05-24
Comentarios por: Primitivo Reyes Berrelleza

Recomendaciones para un arquitecto para la elab
Me parece que si debemos tomar esas precauciones para una mejor relación con los clientes

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1 de 12 de los participantes encontró que el siguiente comentario es útil:

Comentario , 2014-06-13
Comentarios por: María Susana Achina

si
Si es verdad el trabajo de planificación se lo debe hacer desde el inicio con un contrato, particularmente no lo hago pero si en ocasiones lo he necesitado, creo que es parte del profesionalismo que debemos ofrecer los arquitectos.

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0 de 12 de los participantes encontró que el siguiente comentario es útil:

RECOMENDACIONES PARA ELABORAR UN PROYECTO , 2014-06-04
Comentarios por: Juan

Bueno
Es muy bueno, y quiero agradecer por el informe. Saludos.

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17 de 12 de los participantes encontró que el siguiente comentario es útil:

SOBRE LAS RECOMENDACIONES , 2014-06-01
Comentarios por: Carlos

BUENO
CREO EN QUE ESTE TIPO DE RECOMENDACIONES HACE BIEN A QUIENES OPTAMOS POR ESTA CARRERA DE GRAN VALÍA EN LA SOCIEDAD. ASÍ MISMO SE DEBERÍA RECOMENDAR Y HASTA ALERTAR A LOS CLIENTES DE FALSOS ARQUITECTOS QUE TRABAJAN ESPECIALMENTE EN LAS INSTITUCIONES MUNICIPALES QUE COMPRAN LA FIRMA A MALOS ARQUITECTOS QUE SOLO HACEN QUE LA PROFESIÓN SE DENIGRE Y EL ARQUITECTO PIERDA SU VERDADERO PUESTO DE PLANIFICADOR.

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0 de 12 de los participantes encontró que el siguiente comentario es útil:

comentar , 2014-06-02
Comentarios por: raul vega

recomendaciones para un arq. para la elaboracion d
Es un buen articulo, dando las directrices de lo debe hacerse al inicio de un proyecto, estoy de acuerdo que exista una relación estrecha con el cliente o amistad es necesario la firma entre ambas partes. Así se evitan posibles problemas posteriores.

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0 de 16 de los participantes encontró que el siguiente comentario es útil:

opinion , 2014-07-29
Comentarios por: felipe lagos

si
las expectativas deben estar enfocadas al gusto del cliente y lo que quiere en el proyecto.

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5 de 16 de los participantes encontró que el siguiente comentario es útil:

COMENTARIO , 2014-07-24
Comentarios por: Felix david

Bueno
Es muy importante al iniciar un proyecto de construcción, ampliación u otro, que el profesional y el cliente establezcan el tipo de servicio requerido, por medio de un contrato o adelanto con respecto a los honorarios profesionales. En cuanto al diseño, distribución, etc. del proyecto se debe coordinar las sugerencias, propuestas, gustos y la visión de futuro del proyecto del cliente con la propuesta del arquitecto ademas de las especificaciones técnicas o normatividad del municipio correspondiente. El arquitecto debe mostrar diferentes alternativas o propuestas de diseños al cliente indicando sus ventajas y desventajas.

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12 de 18 de los participantes encontró que el siguiente comentario es útil:

Artículos especiales , 2014-08-11
Comentarios por: Arq. José Ordóñez Valdivieso

Artículos especiales: Recomendaciones para un arqu
Es muy importante establecer desde el inicio, "el alcance del trabajo a realizar" y valorar cada etapa del mismo. Por ejemplo: 1.- estudios preliminares y anteproyecto y 2.- proyecto definitivo (que contienen implícitas las normas municipales de su jurisdicción y también son planos de ejecución). El costo para la dirección de obra se puede acordar luego. Al fijar el costo de cada una de estas dos etapas, el arquitecto se asegura el honorario en caso de que solamente se elabore la 1ra. Hay que tomar en cuenta que la 1ra etapa (anteproyecto), es la fundamental en el desarrollo de un proyecto arquitectónico pues ahí hay mucha información recogida en el inicio del proceso así como la concepción misma del proyecto. Hay que tener claras las etapas de este proceso de diseño así como las reglas de juego entre las partes para que nadie se sienta perjudicado y así la relación del profesional con el cliente sea muy justa y equilibrada. Con esto, si el proceso llega a su fin, estaremos garantizando un resultado satisfactorio y seguramente la relación en el proceso constructivo (que es quizás más complejo), será excelente también. Aconsejo siempre poner por escrito, de manera sencilla y clara, todo lo acordado. José Ordóñez Valdivieso, arq.

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37 de 5 de los participantes encontró que el siguiente comentario es útil:

Respetemonos nosotros primero. , 2017-05-23
Comentarios por: Claudia Guevara.

"Hasta que no tengas un anticipo por tu trabajo no hagas ni una línea" eso me recomendó un profesor en la maestría. Lo hago y funciona. Desgraciadamente siempre hay quien prostituye la profesión. Pero si nos empezamos a respetar los clientes también lo harán. No son "dibujitos " son instructivos detallados para crear espacios, que multiplican el valor de la inversión de nuestros clientes. El que va a construir tiene dinero. Si se niega a pagar un proyecto como debe ser no conviene como cliente y va a salir mal. Ni pagan bien, ni agradecen y encima hablaran mal de nuestro trabajo lo mas que puedan. Yo les digo que cuesta lo mismo construir bonito que construir feo y al final el proyecto y la supervisión harán la diferencia a la hora de tasar el valor de su inversión. Así que colegas, a trabajar duro y cobrar según aranceles.

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0 de 22 de los participantes encontró que el siguiente comentario es útil:

Muy buena información , 2017-05-24
Comentarios por: Mari

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Opinión sobre artículo , 2017-06-01
Comentarios por: Jorge Castro

Recomendaciones
Buenos consejos. Agregando un poco más, debería recalcarse en la carrera el uso de la firma de un contrato ya que se protege a ambas partes ya que es importante definir los alcances de la propuesta y cuantas propuestas de anteproyecto se deben realizar porque existen clientes que no saben que es lo que quieren y el proyecto nunca se termina por ejemplo en una constructora donde trabajé el proyecto de una residencia se llevo mas de 8 meses de dibujo y aun en obra se seguia haciendo cambios a fachadas y diseño de los baños este panorama se tornaría una pesadilla para cualquier constructor.

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0 de 7 de los participantes encontró que el siguiente comentario es útil:

Busco Estudiar y Beca , 2017-06-02
Comentarios por: Johann Cárdenas

Quisiera saber si alguien conoce alguna beca o universidad en cualquier parte del mundo que de beca para estudiar Arquitectura Siendo sincero no tengo excelentes notas de secundaria pero no es porque sea malo. Pero por primera vez estoy interesado en algo y es que quiero estudiar arquitectura de verdad Entre a la universidad de mi país perno enseñan mucho y tengo dificultades económicas y por eso busco una beca porque se que la formación de otros países es superior a la de aquí (Nicaragua)

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1 de 4 de los participantes encontró que el siguiente comentario es útil:

RECOMNEDACIONES ANTES DE FIRMAR UN CONTRATO , 2017-06-07
Comentarios por: ALEXI MARTINEZ

BUENO
ES MUY ACONSEJABLE QUE SE MUESTREN DESDE UN PRINCIPIO LAS REGLAS DEL JUEGO EN LA ENCOMIENDA DE UN PROYECTO,ANTEROYECTO O DIRECCION DE OBRA POR PARTE DE UN ARQUITECTO, ESTO DEJA CLARO LOS LIMITES DE LA OFERTA Y LA DEMANDA, AUNQUE EXISTEN CLIENTES QUE EN LA MEDIDA QUE VEN EL DESARROLLO DEL TRABAJO LE QUIEREN SUMAR ALGO MAS A LO CONVENIDO, POE ESA RAZON TODOS LOS PUNTOS DEBEN ABARCAR LOS CAPRICHOS ESPONTANEOS DE LOS CLIENTES ESTO SEGUN LO FIRMADO ES EN BENEFICIO PARA AMBAS PARTES Y EL TRABAJO ESTA ASEGURADO

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1 de 4 de los participantes encontró que el siguiente comentario es útil:

RECOMENDACIONES PARA , 2017-06-14
Comentarios por: Arq. Adrian Vazquez Gomez

COMENTARIOS
Coincido con varios de los comentarios hechos por colegas Arquitectos, sobre la importancia de establecer los honorarios por cada etapa del proyecto arquitectonico con el cliente desde un principio y antes de dibujar una raya ( aunque reconozco que no siempre lo hago ) ya que un anteproyecto implica tiempo, materiales de dibujo, etc. y la gente lo cataloga como un " dibujillo o pla- nillo " sin darle el valor y muchas veces sin pagar por el y hasta utllizandolo sin cubrir su costo.y sin nuestro consentimiento. asi que hay que firmar un contrato y cobrar lo justo por nuestro trabajo profesional, existen tabuladores hechos por los Colegios de Arquitectos de cada Estado, donde vienes los porcentajes a cobrar por cada trabajo, a tomarlos en cuenta y respetarlos nosotros mismos.

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5 de 16 de los participantes encontró que el siguiente comentario es útil:

RE:Respetemonos nosotros primero. , 2017-06-15
Comentarios por: Jaime

Mas claro no lo pudiste haber expuesto Claudia, tal y como lo dijiste asi sucede en la vida real, algunos pecan con la posibilidad de atrapar al contratista con un diseño, y hasta se lo entrgan con solo promesas de contrato y al final se lo entregan al obrero mas barato que consiguen con la expectativa de que les va a quedar igual y esto nunca sucede, terminan demoliendo la mitad y pagando el triple..

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Recomendaciones para un arquitecto antes de iniciar un proyecto para un cliente , 2017-08-03
Comentarios por: Arq. José Juan Reyes

De acuerdo a lo comentado al respecto se debe considerar hacerle ver al cliente que la importancia de invertir en un proyecto es de vital importancia, ya que estamos construyendo la inversión de su patrimonio. No quitar el dedo de renglón en convencerlo que "un enfermo"s iempre acude al mejor médico, eso mismo pasa con nuestra profesión como arquitectos, saber vender el producto en beneficio de ambas partes. A sabiendas que un compromiso se cierra cuando hay voluntad de ambos, y como sabemos no existe compromiso mientras no se firme. (Contrato)

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Recomendaciones antes de iniciar un proyecto , 2017-09-05
Comentarios por: Yasir Rivera Peña

muy bueno
Es importante saber la importancia que se tiene el establecer, por escrito (contrato), cuando se pretenden iniciar acciones para iniciar un nuevo proyecto, esto debido a que se deben estipular claramente las obligaciones por ambas partes; muchas veces es fácil para el cliente solicitarnos pequeños diseños que impliquen únicamente bocetos o simples dibujos, que aunque parezca algo sencillo para ellos, se está plasmando lo que podría ser el inicio de su proyecto de vida, que por muy simple o muy elaborado que sea, implica tiempo y esfuerzo, derivado de nuestros conocimientos y experiencia laboral; motivo por el cual es imprescindible establecer mediante un documento que firmen ambas partes donde se plasmen las acciones que nosotros como profesionales en la materia realizaremos y que serán objeto para recibir honorarios conforme a lo solicitado, proporcionando de nuestra parte un servicio ético y profesional.

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