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admin tiene 29874 comentario(s)

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6 de 10 de los participantes encontró que el siguiente comentario es útil:

Imprevistos por Covid , Mar, 22 Dic 2020
Comentarios por: Jaime Santacruz Mercado
Comentarios de: 13 Razones por las que las empresas de construcción pierden dinero en Noticias : Precios Unitarios
 

5
El problema más grave que hemos tenido este año en Colombia ha sido el Covid. Además de la parálisis de las obras por 104 días, ha tocado seguir pagando los intereses sobre los préstamos programados sobre la obra. Las preventas todavía siguen congeladas por este problema y la taza de valorización mensual por metro cuadrado se ha reducido al mínimo, tanto que esta no representa ni siquiera el 22% del costo de los intereses. Por otro lado, el Banco de la República, quien regula las tasas de interés de subsidio emergente a la Banca, las bajó al máximo histórico, pero los Bancos no han hecho efectivo estos porcentajes a los Constructores, solo a la gran industria. Es indudable que el esfuerzo para aquellos que actualmente construyen multifamiliares de más de 4 plantas, se traducirá en grandes pérdidas, en el que el único gran ganador es la Banca. Una historia que se repite en Colombia después de 40 años, con el antiguo UPAC. Espero que en México, a aquellos constructores que se dediquen a construir edificios entre 4 y 20 plantas, la historia sea mucho mejor que la de Colombia.
Cuando comencé mi carrera de arquitecto hace 45 años, la tierra era barata y los arquitectos nos podíamos dar el lujo de construir viviendas unifamiliares de una o dos plantas, cuya construcción no tomaba más de 100 días, reduciendo los costos financieros a un mínimo. Todos sabemos que con la maquinaria adecuada, cualquier edificio de 10 plantas, con un flujo de caja eficiente, no se puede terminar en menos de 14 meses y si a esto le adicionamos 8 meses para su total venta, el costo financiero de los dineros prestados llega fácilmente al 60%. En Colombia el constructor debe aportar el terreno y el 30% de los costos de construcción, o sea en cotas palabras: el terreno y la estructura finalizada.

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6 de 14 de los participantes encontró que el siguiente comentario es útil:

Costo , Mar, 22 Dic 2020
Comentarios por: Jaime Lechuga Farias
Comentarios de: Así es la primera casa biológica del mundo en Noticias : Arquitectura
 

La factibilidad de proyectos ecologicos
Analisis comparativo de costo ?

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0 de 8 de los participantes encontró que el siguiente comentario es útil:

La disyuntiva de la transformación , Dom, 20 Dic 2020
Comentarios por: Salomón Cruz C.
Comentarios de: La Sagrada Familia es una vergüenza mundial: Bohigas en Noticias : Artículos especiales
 

Muy buen artículo
Hasta que punto conservar y hasta que otro intervenir para transformar? Simplemente se trata de puntos de vista, y sobre el hecho, aquella máxime de la intervención a nivel mundial, sobre la reversibilidad de las obras sobre otra ya elaborada y considerada patrimonial sobre todo. Es cuestión de metas y decisiones tomadas no por una élite, sino democráticamente, en este caso, por todos los barceloneses, de inicio, y culminar con una determinación desde la perspectiva de profesionales; al contrario si se siguen decisiones de unos cuantos para beneficios económicos particulares y/o desde una política que atiende primordialmente los fines especulativos, es entonces que los resultados ya de inicio son funestos, y los resultados finales de la obra no es de esperar sean muy buenos.

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0 de 10 de los participantes encontró que el siguiente comentario es útil:

Premisa , Dom, 20 Dic 2020
Comentarios por: Tomas Passarell
Comentarios de: La Sagrada Familia es una vergüenza mundial: Bohigas en Noticias : Artículos especiales
 

La Sagrada Familia
El acabar o no la obra despues de la muerte de Gaudi, no tendria mayor relevancia si "los salvajes" (por dar un calificativo) en nombre y bajo el paraguas de "La Gloriosa Republica Española" no hubieran destruido y quemado: maquetas , planos y demas por desprecio a la cultura y al arte, como en mucho patrimonio artitistico y monumental desprotegido por el/los Gobiernos de España.Un pais de iconoclastas mal gobernado donde la anarquia imperaba por doquier, que cabria esperar de los desordenes publicos ignorados por las autoridades que dependian de los sujetos que les mantenian en el poder

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1 de 46 de los participantes encontró que el siguiente comentario es útil:

Escaleras , Jue, 17 Dic 2020
Comentarios por: Byron Perez
Comentarios de: ¿Pondrías un pie en estas escaleras? en Noticias : Humor y Entretenimiento
 

Muy interesante
Interesantes, solo que noto que algunas escaleras no cumplen con la relacion de paso adecuada haciendo de estos elementos un peligro.

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