Noticias de Arquitectura: Lista de comentarios

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19 consejos para la estimación de costos de proyectos de construcción

19 consejos para la estimación de costos de proyectos de construcción

La estimación de costos de proyectos de construcción es un proceso complejo que involucra muchos factores variables. Esta habilidad no es fácilmente adquirida. El estudio adecuado, formación y experie...

precios unitarios, programa obra, estimación de costos, Opus, Neodata, Leer más...

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117 de 17 de los participantes encontró que el siguiente comentario es útil:

ESTIMACION DE PRESUPUESTOS PARA UN PROYECTO , 2018-02-25
Comentarios por: marco

Objetividad, precisión y confianza.
Muy oportuno, bueno para tener en cuenta y precisar los costos.Gracias

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22 de 20 de los participantes encontró que el siguiente comentario es útil:

Muy Bueno , 2018-03-02
Comentarios por: Aldrin Garcia

Muy Bueno
Muy Bueno Les coloque muy bueno, por que trabaje en estimación de costo hace muchos años y por mucho tiempo y la publicación realmente esta muy buena, incluso me puso a investigar mas sobre ingeniería valor.

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1 de 30 de los participantes encontró que el siguiente comentario es útil:

, 2018-03-06
Comentarios por: Rutilio

¨Gracias. Lineamientos utiles, para guiar a los estimadores jovenes y reordenar las experiencias de los mayores

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8 de 28 de los participantes encontró que el siguiente comentario es útil:

Estimacion de Costos de Proyectos de Construccion , 2018-03-09
Comentarios por: Ing Angi Rojas

muy bueno
Excelente sugerencia, resumida, completa, eficiente y real para la elaboración de los costos asociados a un proyecto de construcción

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0 de 16 de los participantes encontró que el siguiente comentario es útil:

, 2018-03-15
Comentarios por: Alexis palomeque

Eselente la información es de mucha ayuda así no se sobrevivirá en costos

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13 de 31 de los participantes encontró que el siguiente comentario es útil:

tips para presupuestos de obra , 2018-03-27
Comentarios por: ING. ADRIAN LANDERO REYES

comentario y tips
muy acertados los comentarios y tips a tomar en cuenta.

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0 de 21 de los participantes encontró que el siguiente comentario es útil:

, 2018-07-07
Comentarios por: cesar aguilar patarroyo

Publicacion muy interesante como muchas que se encuentran en el vasto mundo del conocimiento y de las comunicaciones. los puntos tratados se deben tener en cuenta para el desarrollo de proyectos. Gracias por su aporte.

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9 de 28 de los participantes encontró que el siguiente comentario es útil:

RE:Muy Bueno , 2018-07-12
Comentarios por: nicolas armando

su disponibilidad es excelente, cumple con todo.
excelente publicacion, no se escapa ningun punto. todos son importantes, yo personalmente los tendre muy encuenta, de igual forma tendre que ahondar mas sobre la ingenieria de valor. me parece que es un punto para resaltar.Gracias

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3 de 25 de los participantes encontró que el siguiente comentario es útil:

, 2018-07-13
Comentarios por: José Luis mbana

Paso's para LA estimacion de costos
Me sirve de much a ayuda y muchas gracias

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2 de 25 de los participantes encontró que el siguiente comentario es útil:

El análisis es muy claro y concreto, los cuales se deben tener siempre en cuenta , 2018-08-21
Comentarios por: Alejandro Garzón Cantor

Los 18 consejos para estimar un proyecto
Es muy claro y los conceptos están bien definidos, sus comentarios son buenos y se deben aplicar a todo tipo de proyecto, independiente de su cuantia.

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0 de 18 de los participantes encontró que el siguiente comentario es útil:

Como de costumbre muy buena info , 2018-08-25
Comentarios por: Mariano conte

Son excelwntes
Realmente infaltables a la hora de mejorar

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0 de 25 de los participantes encontró que el siguiente comentario es útil:

Como de costumbre muy buena info , 2018-08-25
Comentarios por: Mariano conte

Son excelwntes
Realmente infaltables a la hora de mejorar

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4 de 11 de los participantes encontró que el siguiente comentario es útil:

, 2018-09-03
Comentarios por: jorge carmona

excelentes consejos

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1 de 11 de los participantes encontró que el siguiente comentario es útil:

COMENTARIO , 2018-09-12
Comentarios por: ALBERTO

BUENA INFORMACION
LAS 18 ACTIVIDADES MUY INTERESANTES. GRACIAS!!!

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2 de 21 de los participantes encontró que el siguiente comentario es útil:

, 2018-10-24
Comentarios por: Anselmo Amado

En el punto 4 me parece que se debe incluir: "fundaciones de edificaciones anterioes" por tratarse de una partida de alto costo de demolición, transporte y bote de escombros

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3 de 16 de los participantes encontró que el siguiente comentario es útil:

PRESUPUESTOS DE OBRA. , 2018-10-25
Comentarios por: ARQ.RAFAEL BUITRAGO MATIZ

4
EN COLOMBIA TODAS LAS CONSTRUCTORAS SE INVENTARON EL ÚLTIMO ITEM DE UN PRESUPUESTO DENOMINADO "POSTVENTA". A PESAR DE QUE NO ESTOY DE ACUERDO CON ESOS GASTOS ADICIONALES DE PRESUPUESTO DE OBRA, SE LE OLVIDÓ INCLUIRLOS. LA POSTVENTA ES LA TRADUCCIÓN DE LA INOPERANCIA DE PROFESIONALES, INGENIEROS, ARQUITECTOS, MAESTROS DE OBRA, CONTRATISTAS......QUE ESTÁN EN OBRA PARA EXIGIR, RECIBIR Y ENTREGAR A PLENA SATISFACCIÓN A LOS CLIENTES....PASAN HASTA AÑOS SOLUCIONANDO PROBLEMAS DEJADOS DE OBRA.

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2 de 31 de los participantes encontró que el siguiente comentario es útil:

Exelente trabaj0 , 2018-12-14
Comentarios por: Daniel antonio suarez

Estimacion de costos de proyectos de construccoon
Se refleja la capacidad y la responsabilidad del grupo de personas , autoras de esta lmportantisima herramienta de trabajo a la hora de sacar un presupuesto claro, preciso y conciso. Muchas grasias.

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0 de 14 de los participantes encontró que el siguiente comentario es útil:

19 consejos para la estimación de costos de proyectos de construcción , 2019-06-20
Comentarios por: Mario Portillo Cordero

19 consejos para la estimación de costos de proyec
muy completo y de gran utilidad para un proyectista. Se tiene que elaborar el catálogo de concurso al final del proyecto, por lo qie es de gran utilidad

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1 de 11 de los participantes encontró que el siguiente comentario es útil:

RE:PRESUPUESTOS DE OBRA. , 2019-08-10
Comentarios por: Carlos Sánchez Calderón

Ese sobrecosto no tiene porqué ser incluido ya que se supone que se trabaja con todo profesionalismo, además que el costo del producto debe estar bien analizado para que se ejecute tal cual. De otro modo no importaría la calidad del trabajo, de todos modos lo voy a cobrar.

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0 de 20 de los participantes encontró que el siguiente comentario es útil:

, 2019-09-02
Comentarios por: Nicolás

Muy bueno
Creo que claramente estos factores son indispensables para una mejor obra arquitectónica. Los puntos están muy bien detallados. Un saludo cordial!.

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0 de 23 de los participantes encontró que el siguiente comentario es útil:

, 2019-10-28
Comentarios por: Erwin Bocanegra Gómez

En mi concepto es importante considerar: 1. Calculo detallado de las cantidades de obra 2. Verificar las alternativas para el análisis de los procesos constructivos

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2 de 12 de los participantes encontró que el siguiente comentario es útil:

Precisiones sobre la estimación de costo de proyectos de construcción , 2019-10-31
Comentarios por: Ciro Delgadillo A.

El comentario de Roberto Corzo
En lo más elemental de la teoría de presupuestos se acepta que hay 3 tipos de presupuestos: El primero: El ante presupuesto o presupuesto aproximado, que se hace cuando el proyecto es apenas una idea en la mente del dueño o del promotor del proyecto. Este presupuesto sirve para revisar la viabilidad financiera del proyecto y está basado en costos paramétricos. Si Ingresos (I) menos Egresos (E) da un resultado positivo significa Utilidad (U) y el proyecto continúa considerándose si, en cambio, fuera negativo significa Pérdida (P) y el proyecto se desecha. El segundo: el presupuesto intermedio. Si se ha visto que el proyecto es viable financieramente hablando y cumple con la legislación vigente se revisa someramente tal vez mediante un anteproyecto, variantes de sistemas y procesos constructivos, cambios en las especificaciones de los materiales empleados y de sus acabados, etc. Se usa para comparar con el proyecto en análisis con otros proyectos que han sido calificados también como viables. El tercero: el presupuesto definitivo, que se hace sobre un proyecto ejecutivo. En ese momento, todo lo que estaba pendiente de definir ha sido definido. Todas las imprecisiones han sido determinadas. Todas las dudas han sido resueltas. El proyecto, con todas sus especificaciones gráficas y escritas ha llegado a manos del equipo de cuantificación. Es el momento de que se elabore un listado de conceptos y a continuación se determine la cantidad a ejecutar de cada uno de ellos (lo que en Suramérica llaman metrados): con ello, el listado pasa a ser lo que en México se conoce como Catálogo de conceptos. Este documento se turna entonces al departamento de Costos y Presupuestos para que se llene la columna del Precio Unitario. Después de hacer multiplicaciones y sumas se tendrá el presupuesto definitivo. Desde luego que, si el proyecto no posee las características necesarias para ser calificado como proyecto ejecutivo o si técnicamente las tiene pero no son correctas por diversas omisiones o vicios durante su elaboración, todo lo que de él se derive estará mal (incluyendo, desde luego, el presupuesto). Pero si el proyecto ejecutivo y el catálogo de conceptos son correctos y están bien hechos, este último se pasa al Departamento de Costos con la orden de ¡fuego! (dispara), “no inventes”, ¡hazlo ya y no preguntes! Salvo el sonado caso del Centro de Atención Telefónica de Santander de la ciudad de Querétaro en el centro de México, donde el Ing, V. tuvo el buen tino de sugerir algunos cambios en el diseño del estacionamiento que permitieron ganar cajones de estacionamiento y dieron por resultado un ahorro significativo en el costo total de la edificación, esto es más bien la excepción que la regla. Tal vez el despacho que diseñó el edificio era extranjero y/o no conocía a profundidad la normatividad de estacionamientos de la localidad, o los materiales y sistemas constructivos utilizados en México y este defecto dio lugar a lo que todos conocemos. Sin embargo, generalemente, tal vez el menos indicado para proponer modificaciones al proyecto ejecutivo sea el equipo de costos y presupuestos: definitivamente su misión es otra y sus metas son otras muy distintas y, en ese momento, más importantes.

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0 de 16 de los participantes encontró que el siguiente comentario es útil:

Sugerir consejos que podrían incluirse. , 2020-01-29
Comentarios por: LUIS GERARDO GALVAN URIARTE

El listado de consejos.
Indiscutible, esta es una muy buena lista de consejos. Me gustaría incluir en esta lista el consejo 3´) Estimar los costos de los Equipos y Maquinarias. En los Proyectos de Construcción de Minería Subterránea, el impacto de los costos de los equipos, maquinarias y consumos es muy importante. Otro punto importante que considero útil en la estimación de costos, es la "Elaboración de una Cédula de Consideraciones en la Elaboración de la Propuesta de Costos", que permita comunicar al Personal autorizado en la aprobación de la Propuesta la consideración de costos que se esta tomando en cuenta.

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Temas complementarios , 2020-03-29
Comentarios por: Gonzalo Patiño

Condiciones del sitio
En condiciones del sitio se podrían agregar: -Medio social con relación a los trabajadores. -Medio social con relación a la empresa. -Costumbres de contratación. -Medio laboral. -Casino. -Plagas.-Contaminación.-Transporte -Festividades.-Servicios públicos.-Servicios financieros -Lluvias. -Temperatura. -Vientos. -P

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0 de 14 de los participantes encontró que el siguiente comentario es útil:

Ingeniería de valor y costos indirectos , 2020-07-15
Comentarios por: larry castillo

muy bueno
Interesante ahondar sobre la ingeniería de valor y su aplicación en los análisis de precios unitarios que conforman los diferentes item de la estructura de costos de una obra en específico,he de resaltar que muy valido el factor 19 a considerar y que este sustentado con un presupuesto detallado,porque los costos indirectos son una camisa a la medida para cada obra que no se pueden generalizar,y tomar a la ligera,el análisis de costos,es toda una especialidad,de allí depende que se deje de ganar o se pierda dinero.

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0 de 35 de los participantes encontró que el siguiente comentario es útil:

, 2022-09-22
Comentarios por: Leonardo Bariani

Consejos para la estimación de costos
Los 19 consejos están bien, puede ser que nos aparezca otro, todo es cuestión de agregarlo. La arquitectura no es una ciencia exacta como la contabilidad, sino no habría infinidad de proyectos diferentes a través del mundo. Gracias y a aprovechar lo que otros hacen por nosotros y de tanto en tanto podemos también colaborar con nuestra experiencia

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