Las islas artificiales de Dubai se hunden en el mar y en las finanzas (Actualización 2023)
A pesar de los rumores anteriores sobre su hundimiento, el archipiélago artificial 'The World' en Dubái muestra signos de resurgimiento. Con avances significativos en el desarrollo y una economía fortalecida, este lujoso proyecto se prepara para un futuro prometedor.
The World: un archipiélago masivo hecho por el hombre con la forma de los países de la tierra, tan grande que se puede ver desde el espacio. A pesar de los desafíos iniciales y los rumores de hundimiento, este ambicioso proyecto en Dubái está resurgiendo con fuerza.
Ubicado en Dubái, el destino predilecto de los más extraños proyectos arquitectónicos y paisajísticos, se preveía que estas
islas estuvieran llenas de hoteles y casas de lujo, vendidas exclusivamente a los súper ricos.
Accesible solo en barco, las islas de The World se vendieron al mejor postor. El despacho Docklands Dutch planeó y desarrolló un plan maestro de 89 islas flotantes, dando a los inversionistas actuales de The World la oportunidad de comprar un paraíso.
El Grupo Kleindienst, desarrollador del proyecto "The Heart of Europe" en las Islas del Mundo de Dubái, ha anunciado que el proyecto se completará en 2026. La primera fase del proyecto se completará a finales de este año e incluirá la entrega de casi 50 villas flotantes "seahorse" (caballito de mar). Además, el proyecto completo incluirá palacios con playas privadas, cientos de villas y apartamentos más pequeños, hoteles y las mencionadas villas flotantes.
No obstante, Nakheel, propietario de The World, , contradijo el reporte de Penguin: "Nuestra encuesta de monitoreo periódica en los últimos tres años no observó ninguna erosión sustancial que requiera la alimentación de arena".
El mapamundi artificial de Dubái fue noticia por unas imágenes tomadas desde el espacio, en concreto desde la Estación Espacial Internacional. Estas imágenes mostraban cómo las “fronteras” de las
islas artificiales se estaban diluyendo y el agua ganaba cada vez más terreno. Es decir, parece que esta tierra artificial se está hundiendo sobre las aguas. De acuerdo con algunos reportes, la arena utilizada para construir las islas está volviendo lentamente al mar de donde vino.
Para crear este archipiélago artificial se emplearon más de 300 millones de metros cúbicos de arena y 47 millones de toneladas de roca.
Recientemente, el proyecto ha tomado nueva vida gracias a promociones inmobiliarias. La startup filipina, Revolution Precrafted, firmó un acuerdo comercial de más de tres mil millones de dólares para la construcción de departamentos lujosos y villas individuales en el archipiélago.
El primero en intentar volver a poner a flote la economía de The World fue Nakheel, que realizó una inversión en las islas a través de dos proyectos: The Island, un resort de lujo, y de The Heart of Europe, que tendrá 14 hoteles, el primer hotel familiar de cinco estrellas del país y las primeras calles con control de clima en el mundo.
Sin embargo, había trascendido que no solo The World se estaba hundiendo, sino que, de acuerdo con información de la NASA, también lo hacía la otra isla, Palm Jumeirah, la primera construida en Dubái. Se hundía cinco milímetros al año, informó la firma europea de prospección terrestre Fugro NPA Ltd.
Nakheel, el desarrollador de Palm Jumeirah, negó los informes. Y la agencia de medio ambiente de Abu Dhabi afirmó que, en un escenario de cambio climático severo, las islas Palm y todo Dubái estarían bajo el agua debido al aumento en el nivel del mar.
"La integridad de todos los edificios, servicios públicos e infraestructura en Palm Jumeirah es un testimonio del hecho de que no ha habido hundimiento" [...]. “Cualquier asentamiento en el suelo, incluso de tan solo cinco milímetros, generaría manifestaciones físicas obvias, como grietas en la mampostería, tuberías con fugas, ventanas rotas, etc”, dijo un vocero de la empresa desarrolladora.
No es la primera vez que una isla creada por el hombre tiene hundimientos que pueden, en un momento dado, poner en riesgo su estructura y la vida de cientos de personas.
Diseñado por el arquitecto italiano Renzo Piano, el Aeropuerto Internacional de Kansai se construyó en una isla artificial en medio de la Bahía de Osaka, en Japón.
Inaugurado en septiembre de 1994 para aliviar el tráfico en el Aeropuerto Internacional de Osaka, la isla sobre la que se encuentra fue creada con la excavación de tres montañas.
Los ingenieros habían calculado el hundimiento de la isla al paso del tiempo, por lo que la terminal cuenta con columnas modulares ajustables que se extienden mediante placas de acero en sus bases, pero el movimiento fue mayor que el esperado.
Aunque está controlado, el futuro del aeropuerto de Kansai es incierto, pues además del impacto nocivo al medio ambiente, el costo de mantenimiento es elevado. Más del 60% del proyecto se financia con deuda, un severo inconveniente.
Volviendo a Dubái, si continúa o no el hundimiento, lo cierto es que estas islas siguen siendo un tema de debate, mientras su economía se recupera.
El Grupo Kleindienst, desarrollador del proyecto "The Heart of Europe" en las Islas del Mundo de Dubái, ha anunciado que el proyecto se completará en 2026.
La primera fase del proyecto se completará a finales de este año e incluirá la entrega de casi 50 villas flotantes "seahorse" (caballito de mar). Además, el proyecto completo incluirá palacios con playas privadas, cientos de villas y apartamentos más pequeños, hoteles y las mencionadas villas flotantes.
Aunque el proyecto ha sufrido múltiples retrasos a lo largo de los años, en parte debido a la pandemia de Covid-19, Josef Kleindienst, presidente del Grupo Kleindienst, está seguro de que la fecha de finalización en 2026 es alcanzable.
El primer inmueble del proyecto, el Hotel Cote d'Azur Monaco, se abrió al público a principios de este año. Además, actualmente hay más de 70 propiedades en construcción.
Las villas flotantes "seahorse" están a la venta por un poco menos de Dh22 millones cada una. Se espera que 48 de estas villas se entreguen a finales de este año.
Créditos:Texto y compilación por equipo de colaboradores de BA.I stayed at a hotel on
Dubai’s massive artificial island shaped like a palm tree and it’s more surreal than any photos can show. (2018, 3 diciembre). Business Insider. Recuperado de businessinsider.com/dubai-palm-jumeirah-artificial-island-2018-12
Evasión. (2018, 19 marzo). El fracaso de las islas artificiales de Dubai reflota: así es la nueva Europa. elEconomista.es. Recuperado de eleconomista.es/noticias/noticias/9014563/03/18/El-fracaso-de-las-islas-artificiales-de-Dubai-reflota-una-nueva-Europa-renace-.htmlImágenes:Commons.wikimedia.org. 2020. Wikimedia Commons. (2020, octubre 23). Recuperado de commons.wikimedia.org
Hello Travel. (s. f.). [The world islands]. Recuperado de hellotravel.com/united-arab-emirates/the-world-islands
The Heart of Europe. (s. f.). [The Heart of Europe]. Recuperado de thoe.com/experiences/
The Heart of Europe. (s. f.-b). [The word islands]. Recuperado de businessmindonline.com/thoe/
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