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El proyecto de vivienda social más caro de la historia, diseño de Zaha Hadid

Antes de decir que la vivienda social siempre es la más barata, piensa en el proyecto de Zaha Hadid, Spittelau Viaducts, ubicado en la capital de Austria. (Vie, 16 Feb 2018)
El proyecto de vivienda social más caro de la historia, diseño de Zaha Hadid Además de ganar innumerables concursos, la arquitecta supo estar en el momento preciso y en lugar indicado cuando se presentó una oportunidad de proyectar arquitectura.

Durante muchos años, la franja de terreno ubicada en las orillas del río Donaukanal, en el distrito de Spitellau, en Viena, fue considerado como no apto para la construcción.





Las condiciones de aislamiento en las que se encontraba, al estar entre el río y dos grandes vías más una línea de metro, lo hacían asociarse a una isla y el hecho de estar atravesado por un viaducto abandonado y declarado patrimonio histórico aumentaban esta percepción.

En 1994, el concejo de la ciudad empezó a pedir estudios para este lugar, reconociendo el potencial de regeneración urbana existente.




Es en ese momento cuando, inteligentemente, Zaha Hadid presentó su propuesta.

El ambicioso proyecto despertó el interés de privados para realizar la inversión. El proyecto es tomado por la empresa SEG, quienes para hacer una inversión que fuera rentable, necesitaban hacer drásticos cambios en la propuesta de Zaha Hadid.




De esta manera, el proyecto pensado primeramente como un edificio de viviendas de lujo se convirtió finalmente en uno de vivienda social.

En un estudio de factibilidad, vender viviendas de lujo no aparecía como algo rentable, especialmente considerando que la empresa buscaba vender por adelantado las unidades para así tener el capital necesario para la inversión.



Entonces, si el proyecto se convertía en vivienda social, los capitales por parte del sector público estaban garantizados.

El proyecto costó una suma de 10 millones de euros.

En su momento, la construcción del proyecto generó una serie de críticas por parte de la comunidad, ya que este es un proyecto destinado solamente a 31 unidades de vivienda.

Arquitectos: Zaha Hadid
Proyecto: Spittelau Viaducts
Ubicación: Viena, Austria
Año proyecto: 2005
Mandante: SEG
Categoría: Vivienda social
Zaha Hadid

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Lista de comentarios

19 de 15 de los participantes encontró que el siguiente comentario es útil:
Viviendas sociales proyectadas por Zaha Hadid , 2015-02-09
Comentarios por: Juan Alberto Herrera ( Jahi)
1 UNO
 
La creación implica un compromiso social!Pero Zaha Hadid, pertenece a un plano diferente en cuanto a sus ideas dado que lo formal es más importante que lo funcional. Al menos éste proyecto no alcanza otra calificación desde lo conceptual y sobre todo, cuando se trata de un insignificante número de "viviendas sociales". Una respuesta equivocada desde los requerido a nivel hábitat social. Saludos desde Argentina.
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2 de 2 de los participantes encontró que el siguiente comentario es útil:
RE: , 2018-02-27
Comentarios por: OSCAR
 
Pero por q criticar a Zaha si el artículo dice claramente q fueron los desarrolladores quienes hicieron grandes cambios para lograr que se convirtiera en un nucleo de viviendas sociales asegurando su financiacion...
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0 de 8 de los participantes encontró que el siguiente comentario es útil:
, 2017-02-08
Comentarios por: Maddy
Masomenos
 
Amo la arquitectura de zaha pero en este caso, lo funcional es claramente emergente al ser una vivienda social por eso no me parece adecuada.
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2 de 2 de los participantes encontró que el siguiente comentario es útil:
RE: , 2018-02-27
Comentarios por: OSCAR
 
Pero por q criticar a Zaha si el artículo dice claramente q fueron los desarrolladores quienes hicieron grandes cambios para lograr que se convirtiera en un nucleo de viviendas sociales asegurando su financiacion...
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